結（jié）構（gòu）方案 輕型鋼結構多層（céng）房屋（wū）中最常用的結構體係為框架（jià）結構，根據建築方案的需要有時也（yě）采用懸掛體係。梁柱（zhù）多為軋製或焊（hàn）接（jiē）工形截麵，有（yǒu）時柱也可（kě）采用箱（xiāng）形截（jié）麵。由（yóu）於受到我國型鋼品種和供應的限製，目前主要采用焊接構件。框架結構（gòu）平麵布置靈活，各部分剛度比較均勻，構造簡單，易於施工。其自振周期較長，自重較輕，對地震作用不敏感（gǎn）。但其側向剛度小（xiǎo），側向位移難以控製。對於一些設有（yǒu）電梯的（de）多層房屋，為增強側向剛度，結合其電梯井的布置，還可以采取框架（jià）－抗剪桁架體係或框架－剪力牆（通常為鋼板剪力牆）結構體（tǐ）係。
樓蓋體係 多層房屋鋼結構的樓板必須有足夠的承載力、剛度和整體性（xìng）。當前較常采用的是在鋼梁上（shàng）鋪設壓型鋼板，再澆（jiāo）注100～150mm的鋼（gāng）筋混凝土板，即壓型鋼板組合樓板，壓型鋼板與鋼梁之間用栓釘連接。另（lìng）外還可用預應力薄板加混凝土現（xiàn）澆層（céng）或一般鋼筋混凝土（tǔ）樓板，此時應保證樓板和鋼梁（liáng）之間的（de）可靠連接。設計時如考慮鋼梁和樓板（bǎn）的組合作用（yòng），可顯著提（tí）高梁的承載力（lì）和整體穩定性（xìng），並有效降低梁高。主梁與次梁的連接一般為簡支（zhī）等高連接，有（yǒu）時也做成不等高連接，如采用壓型鋼板組（zǔ）合樓板時，為便於鋪設壓型鋼板，主次梁頂麵相差（chà）壓型鋼板厚度（dù），同時還可（kě）以增大建築淨層（céng）高。
圍護結（jié）構 為了減輕多層房屋鋼結構的自重，圍護結構多采用輕質材料（liào）。外牆（qiáng）牆體多采用輕質填充材料，如空心砌塊、加氣混凝土等，有時可（kě）采用壓型鋼板加輕質保溫層組成的複合（hé）牆體，也有很多房屋外牆采（cǎi）用輕質（zhì）美觀的玻璃幕牆結構。內隔牆可采用空心砌塊、加氣混凝土等輕質填充牆或輕鋼龍骨石膏板，目前也有采用鋁合金框玻璃（lí）隔斷的。
對輕型鋼結構房屋來說，傳（chuán）統的油氈加瀝青的屋麵防（fáng）水層很不經濟，現大都（dōu）采用卷（juàn）材防水。屋（wū）頂也掘（jué）棄了傳統的水泥砂（shā）漿找平層和焦渣（zhā）保溫層，而采用輕質保溫材料，如JQN板（bǎn）、聚乙烯混凝土板等，可根據要求做成變厚度而取消屋麵找平層。-基礎形式（shì） 多層輕鋼房屋基礎常（cháng）用柱下獨立基礎、條形基礎、十字形（xíng）基礎（chǔ），有時也（yě）可（kě）采用片筏基礎。采用柱下獨立基礎時，應注意各基礎相對（duì）不均（jun1）勻沉降對上部結構的影響。基礎梁常用現澆或預製鋼筋混凝土結構，有時根（gēn）據要求（qiú）也可采用鋼（gāng）基礎梁，但通常將埋置在地麵以下的柱腳和鋼梁外包混凝土，以解決防腐問題。
節點構造 多層房屋鋼（gāng）結構柱多采用焊接工形或箱形截麵。由於工（gōng）形截（jié）麵（miàn）腹（fù）板比較薄，故在此弱軸方向與梁的連接多采用鉸接，而強軸方向采用剛接形式。有（yǒu）時還可（kě）采用半剛性連接，但（dàn）其受（shòu）力特性較複雜，往往通（tōng）過試驗來取（qǔ）得較準確的設計數據。同時多層房屋鋼結構的（de）構件相對（duì）較薄，應盡量避免工地現場（chǎng）焊縫連接（jiē）。為了加強結構的整體剛度，可以把次梁做（zuò）成連（lián）續梁（liáng）的形式。
防火和（hé）防腐措施 我國的鋼結構防火（huǒ）主要（yào）采用防火塗料、發泡防火漆和外包防火層等方法。對於外露的鋼結構構件，如樓梯等多用塗料（liào）和漆料，采用10～40mm厚的塗料，耐火極限可達1.5～3h，而發泡漆的耐火（huǒ）時間一般為0.5h。對隱藏的構件，珍珠岩（yán）和蛭石（shí）防火噴塗或防火板是經濟有效的方法，30～40mm厚的噴塗可實現（xiàn）1.5h的耐火極限（xiàn），並兼有一定的防（fáng）腐能力。暴露鋼構件一般采（cǎi）用耐腐蝕塗料（liào）或油漆防（fáng）腐，由底漆和麵漆組成（chéng）。目前防腐塗料的有效（xiào）期為（wéi）10～20年，所以（yǐ）要定期重新塗刷。鍍鋅壓型鋼板本身具（jù）有一定的防腐能力，在用於樓（lóu）蓋時可借（jiè）助於防火塗料解決防腐（fǔ）問題，但用（yòng）於屋麵和外（wài）牆麵時還要塗以有機塗料，增加其耐久年限。
