蝸居族引出新商機

    類（lèi）似於迫於住房壓（yā）力而蝸居在（zài）集裝（zhuāng）箱裏的現象，在全國範圍內廣泛存在，一個新的職業應運而生--集裝箱房屋開發商。
    據（jù）了解，在集裝箱開（kāi）發這個"新興行業"的產業鏈上，一家小型規模的集裝箱（xiāng）改（gǎi）造、加工的小老板，一個月便能輕鬆賺得數萬元。
    專家認（rèn）為，在保障房供應比較緊張（zhāng）或購（gòu）買人（rén）有限製的情況下，開發"住人集裝箱"也許是未來解（jiě）決低收入人群住房難問題的（de）有效途徑。
    集裝箱"開發商"月入數萬  
    實際（jì）上（shàng），不僅在深圳有住人集裝箱，在全國很多（duō）城市均有（yǒu）類似的情況。《每日經濟新聞》記（jì）者多方了解，在寧波、廈門、重慶、溫州等多個城（chéng）市，集裝箱住宅一度十分火熱。  
    "一萬多元買來一個廢舊集裝箱，拉到路（lù）邊空地上，再改改門、開（kāi）開窗（chuāng），有的還在（zài）旁邊圍起鐵（tiě）皮（pí），用木棍支撐著。不（bú）經意一看，真像路邊一（yī）間房屋。近一段時間以來，廈門湖裏金山轄區出現了一股以集裝箱加工（gōng）成型的新型違建動向……"這（zhè）是廈門當地媒（méi）體2009年底在當地"集（jí）裝（zhuāng）箱村"被拆除時的報道。
    據報道，集裝箱還被建成了農家樂項目："在九龍坡區含穀鎮寨山坪，一個叫（jiào）呂挺的（de）村民就大膽地修建了重慶市首個集裝（zhuāng）箱農家樂。住在（zài）這集裝箱裏，睡覺、看電視跟普通酒店差別不大……"
    記者以"住人集裝箱"為關鍵詞在網絡上搜索時，搜索結果高達數千條（tiáo）相關信息，租售（shòu）住人集裝箱（xiāng）的企業分布（bù）於（yú）全國各地。
    3月16日，記者以買家身份致電（diàn）深圳市中（zhōng）聖（shèng）輕鋼活動房（fáng）技術開發有限公司，公司主要經營欄板以及住人集裝（zhuāng）箱業務。該公司（sī）負責人劉宏（hóng）偉介紹，3米寬6米長2.5米高（gāo）的集裝箱目前（qián）市場（chǎng）上的售價約為1.1萬元以上。而記者致電其他住人集（jí）裝（zhuāng）箱企業，被告知每個售價1.1萬～1.3萬元之間，並均稱"這是最低價了（le）"。
    不過，劉宏偉透露，實際（jì）上，這個價格還可以談，至少每個（gè）還有1000元的下降空間。他稱："不要發票的話可以（yǐ）降到1萬元。"
    據了解，類似於劉宏偉所在公司這樣的小型（xíng）企業，每個月可以銷售約（yuē）20個集裝箱。按照業（yè）內的（de）通用（yòng）價格，加上租賃所得，純利潤至少兩萬元以上。
    專家建議"試點"集裝箱住宅
    盡管蝸（wō）居集裝箱在（zài）常人看來實屬無奈之（zhī）舉（jǔ），而且政府對於集裝箱住房尚未有（yǒu）任何政策支持，不過，有（yǒu）專家認為，集裝箱住房或許是解決目前高房價壓力（lì）與大量（liàng）社會需求矛盾的不錯選擇。
    "在保（bǎo）障（zhàng）房（fáng）供應比較緊張或對購買人有嚴格限製的情況下，開發'住人集（jí）裝箱'也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個有效（xiào）途徑。"著名房地產營銷策（cè）劃專（zhuān）家謝逸楓（fēng）認為。
    他稱，目前中國雖不可能在短期內實施"住人集裝箱"的政策，但是（shì），至少可以（yǐ）采取（qǔ）"住人集裝箱"在部分城市或者個別城市"試點"的方式進行，適當放開，等待時機和條件成熟之後，再放到全國進行實施和分布及廣泛（fàn）推廣。
    他認為，"住人（rén）集裝箱"成（chéng）本小，滿足了部（bù）分（fèn）市場需求，還可以減少人（rén）們（men）因高房價而對社會的憤怒情緒；解（jiě）決因高房（fáng）價（jià）或經濟收入低而購買（mǎi）不（bú）起房的人，以（yǐ）及部分流動（dòng）人口在城市邊緣生活（huó）的（de）居住問題。最（zuì）後，在一定程度上，可以對房價上漲過快的現象，具（jù）有（yǒu）一定抑製作用。在他看來，"政府應該認真考慮這（zhè）個關係到民生的大問題"。
    實際上，他的建議早前便引起了部分官員的重視。青島市政協副主席宋修岐日前撰寫了《關（guān）於（yú）解決（jué）城區弱勢（shì）群體住房困難、推（tuī）廣建設集裝箱房屋的建議》。他認為，集（jí）裝箱房（fáng）屋的出現，為快速（sù）建設一批保障性（xìng）住房（fáng），供各類（lèi）特殊（shū）群體（tǐ）使用提供了（le）條件。集裝箱房（fáng）屋主要可滿（mǎn）足城市（shì）低保家庭的廉租住房、進城務工人員租賃住（zhù）房（fáng）、新畢業大學生（shēng）過渡性住房、拆遷戶（hù）的過渡性住房、活動軍營用房等用途。
    宋修岐認為，目（mù）前在我國，集裝箱循環利用尚處起步階段，集裝箱房屋的（de）建設屬於新興產業，整（zhěng）個社會對此（cǐ）了解不多，重視不夠，在建設（shè）用地和規劃審批等方（fāng）麵，都沒有相應的政（zhèng）策支持。對（duì）此他建議：加大宣傳力度，提高社會認可度（dù）、將建設集裝箱房屋納入住（zhù）宅建設的統一（yī）規劃、製定優惠政策推動集裝箱房屋建設快速發展。