2008年中國（guó）建材業（yè）在全球經濟大潮的（de）波峰與波穀中動蕩，特別是（shì）中國房地產業的低迷及（jí）年末（mò）的一場金融危機，讓中國建材業受（shòu）到空前的打擊（jī）。2008年的動蕩將在多大程度（dù）上延續？建材行業牛（niú）年的“運（yùn）勢”，將會取決於（yú）以下的五個方麵的因素。
*：房（fáng）地產行業業內（nèi）對2009年房地產行業的下滑，已（yǐ）多數達成共識，但對於下滑的幅度，則分歧較大：樂觀者認為2009年房地產行業的投資增速不會明（míng）顯下滑，少（shǎo）數樂觀者甚至認為2009年房地產投資可（kě）能（néng）出現小幅增長，幅度可能在10%之內；悲觀（guān）者則認為2009年房（fáng）地產投資的下滑幅度在50%以上。考慮到國家加快保障型住房建設等因素，筆者傾向認為2009年的房（fáng）地產開工麵積或房地產固定資產投資總額可能會有所下滑，下滑（huá）幅度可能在0-20%之間。、由於房地產市場占水泥產品（pǐn）需求的1/4,占玻璃產品需求的2/3以上，因此，房地產行業的下滑幅度，將直接影響建材（cái）產品需求的情況。房地產行業的回（huí）落，對2009年甚至2010年的建（jiàn）材行業發展，將產生不確定（dìng）性影響（xiǎng）。第二：內需拉動國家擴大內需、促進經濟增長各項措施的落實力度（dù）和執行進度，將直接影響建材產品的需求及售價，從而影響建材行業的經濟效益。並且（qiě），長遠的看，國家對基建、民生工程的力度傾斜，也將直接或者間接地刺激建材行業（yè）的市場銷售和預期信心（xīn）。第三：其他社（shè）會（huì）投資（zī）在全（quán）球經濟放緩的境況下，2009年我國其他社會投（tóu）資能否保持較好的增長態勢（shì），也將對建材行業的發展產生一定的不確定性影響。第四：出口全球經濟放緩將導致建材產品的出口需求增長受阻，也將一定（dìng）程度影響建材行業的發（fā）展。第五：產能過剩新增產能的過（guò）快增長將對建材行業運（yùn）行產生一定的（de）不確定（dìng）性（xìng）影響。
以鋼鐵為例，目前鋼材市（shì）場的價格回升，很大（dà）程（chéng）度上是因為鋼（gāng）企限產保價的（de）措施，而更深的原因則是（shì）各大鋼企的（de）產能過剩，而市場需求嚴重不（bú）足（zú）。以（yǐ）水泥為例（lì），由於（yú）西部開發，中部崛起諸多戰略的實施，中西部的水泥需求激增，為了分的一杯羹，各大水泥巨頭，紛（fēn）紛（fēn）落子西部，或合並地（dì）方水泥廠，或新建水泥（ní）生產（chǎn）線。一旦水泥產能過剩，水泥（ní）價格是否會重蹈鋼價的覆轍？
*：房（fáng）地產行業業內（nèi）對2009年房地產行業的下滑，已（yǐ）多數達成共識，但對於下滑的幅度，則分歧較大：樂觀者認為2009年房地產行業的投資增速不會明（míng）顯下滑，少（shǎo）數樂觀者甚至認為2009年房地產投資可（kě）能（néng）出現小幅增長，幅度可能在10%之內；悲觀（guān）者則認為2009年房（fáng）地產投資的下滑幅度在50%以上。考慮到國家加快保障型住房建設等因素，筆者傾向認為2009年的房（fáng）地產開工麵積或房地產固定資產投資總額可能會有所下滑，下滑（huá）幅度可能在0-20%之間。、由於房地產市場占水泥產品（pǐn）需求的1/4,占玻璃產品需求的2/3以上，因此，房地產行業的下滑幅度，將直接影響建材（cái）產品需求的情況。房地產行業的回（huí）落，對2009年甚至2010年的建（jiàn）材行業發展，將產生不確定（dìng）性影響（xiǎng）。第二：內需拉動國家擴大內需、促進經濟增長各項措施的落實力度（dù）和執行進度，將直接影響建材產品的需求及售價，從而影響建材行業的經濟效益。並且（qiě），長遠的看，國家對基建、民生工程的力度傾斜，也將直接或者間接地刺激建材行業（yè）的市場銷售和預期信心（xīn）。第三：其他社（shè）會（huì）投資（zī）在全（quán）球經濟放緩的境況下，2009年我國其他社會投（tóu）資能否保持較好的增長態勢（shì），也將對建材行業的發展產生一定的不確定性影響。第四：出口全球經濟放緩將導致建材產品的出口需求增長受阻，也將一定（dìng）程度影響建材行業的發（fā）展。第五：產能過剩新增產能的過（guò）快增長將對建材行業運（yùn）行產生一定的（de）不確定（dìng）性（xìng）影響。
以鋼鐵為例，目前鋼材市（shì）場的價格回升，很大（dà）程（chéng）度上是因為鋼（gāng）企限產保價的（de）措施，而更深的原因則是（shì）各大鋼企的（de）產能過剩，而市場需求嚴重不（bú）足（zú）。以（yǐ）水泥為例（lì），由於（yú）西部開發，中部崛起諸多戰略的實施，中西部的水泥需求激增，為了分的一杯羹，各大水泥巨頭，紛（fēn）紛（fēn）落子西部，或合並地（dì）方水泥廠，或新建水泥（ní）生產（chǎn）線。一旦水泥產能過剩，水泥（ní）價格是否會重蹈鋼價的覆轍？
